WE PROVIDE SPACE FOR GROWING DREAMS.

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HOW IT ALL STARTED.

SGD-Living wurde 2021 von Benjamin Danzmayr und Yannik Schmidt-Grimm in Wien gegründet. Eher zufällig haben sich die beiden ein Jahr zuvor als direkte Nachbarn kennengelernt. Es hat nicht lange gedauert, da war das erste gemeinsame Immobilienprojekt gestartet. Ein Objekt in Simmering, was aufwendig saniert wurde und bis heute erfolgreich als Airbnb betrieben wird.

Nebenbei haben die beiden begonnen sich als Makler (Ben) bzw. Projektentwickler mit Schwerpunkt Finanzierungen (Yannik) zu etablieren und waren endlich dort angekommen wo sie der Weg hinführte: in die Welt der Immobilien. Es wurden weitere Projekte umgesetzt und schlussendlich die erste eigene Firma gegründet, welcher noch weitere folgen sollten. Durch die SGD-Living wurde ein Ort geschaffen in dem und durch den sich Träume verwirklichen lassen für unsere Kunden, unsere wunderbaren Mitarbeiter und letztendlich auch für uns selbst. Lassen auch Sie sich inspirieren von unserem Tun!

Mit den Six Steps to Success haben wir ein maßgeschneidertes Modell entwickelt, welches uns erlaubt jeden Immobilien-Eigentümer individuell mit einem hohen Maß an Professionalität und gleichzeitig höchst effizient zum Erfolg zu führen.

WIE ES FUNKTIONIERT

Six Steps
to Success

01

Unverbindliches
Kennenlernen

Hinter jeder Immobilie steht eine einzigartige Geschichte. Eine Immobilientransaktion, egal ob Kauf oder Verkauf ist mit viel Emotion verbunden. Wir wissen, dass es sich dabei um nichts Alltägliches handelt und es besonderes Feingefühl braucht Sie auf dieser Reise zu begleiten. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen Sie in entspannter Atmosphäre kennenzulernen und alles über Sie und Ihre Bedürfnisswelt zu erfahren. Denn jede Immobilie ist so einzigartig wie deren Eigentümer:in.

02

Moderne
Martplatzeinschätzung

Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie gehen wir einen unkonventionellen und vor allem innovativen Weg. In Tagen wie diesen wo der Markt sehr dynamisch agiert, können wir uns nicht nur mehr auf die bekannten Methoden verlassen. Wir haben aus diesem Grund ein patentiertes Modell entwickelt, welches mithilfe zielgerichteter Werbung über Social Media Kanäle exakt testet zu welchen Preisen der Kunde bereit ist zu kaufen. Das bedeutet, dass
es uns möglich ist bereits vorab die Kaufbereitschaft in verschiedenen Kundensegmenten sehr genau einzugrenzen. Mehr dazu erläutern wir Ihnen gerne beim persönlichen Kennenlernen.

03

Exklusive
Vermarktungsstrategie

Nachdem der optimale Preis ermittelt wurde, erstellen wir für Sie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie die vor allem darauf beruht die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie mit der richtigen Zielgruppe zu verknüpfen. Dies erfolgt einerseits datenbasiert und andererseits schöpfen wir aus der jahrelangen Erfahrung unserer Makler. Durch diese Kombination können wir von Beginn an strategisch höchst effizient die richtige Zielgruppe ansprechen
und kommen somit schneller zum Verkaufserfolg.

04

Maßgeschneiderter
Marketing-Master-Plan

Dass wir Ihre Immobilie im Hochglanzformat präsentieren, versteht sich von selbst. Jede Immobilie ist einzigartig und dementsprechend individuell abgestimmt ist der dazugehörende Marketing-Master-Plan. Angefangen von professionellen Fotos, über hochwertige Grundrisse bis hin zum, wie wir es nennen, perfekten Exposé. Wir versuchen dabei unsere Marketingaktivitäten immer auf die jeweilige Zielgruppe abzustimmen, um die optimale Reichweite zu erhalten.

05

One-Stop-Shop
Prinzip

One-Stop-Shop bedeutet nichts anderes wie alles aus einer Hand. Sozusagen ein Rundum-Sorglos-Paket. Angefangen vom Erstkontakt mit Ihnen bis zur Übergabe mit dem neuen EIgentümer. Wir kümmern uns um alles damit der Verkaufsprozess so reibungslos und effizient wie möglich von statten geht. Zu viele Köche verderben den Brei. Als besondere Motivation für den Käufer geben wir dabei gerne eine Garantie ab, dass er nirgendwo sonst bessere Konditionen für eine etwaige Finanzierung oder einen Vertragserrichter bekommt, als durch unser Netzwerk. Dadurch, dass wir als zentraler Ansprechpartner sowohl für alle Verkäufer- wie Käuferanliegen agieren, ist für Sie als Eigentümer eine rasche und professionelle Abwicklung garantiert.

06

After Sales
SGD Ambassador

Die Reise endet nicht mit Übergabe der Immobilie. Unser Versprechen für unsere Kunden da zu sein, gilt natürlich auch danach. In Form einer exklusiven SGD-Ambassador Card wollen wir unseren Kunden langfristig die Möglichkeit geben mit uns in Kontakt zu bleiben und ein Teil der SGD-Family zu werden. Also treten Sie ein in die Welt von SGD und lassen Sie sich überraschen was wir uns für Sie überlegt haben und welche Vorteile sich aus einer langfristigen Zusammenarbeit mit uns für Sie ergeben.

01

Unverbindliches
Kennenlernen

Hinter jeder Immobilie steht eine einzigartige Geschichte. Eine Immobilientransaktion, egal ob Kauf oder Verkauf ist mit viel Emotion verbunden. Wir wissen, dass es sich dabei um nichts Alltägliches handelt und es besonderes Feingefühl braucht Sie auf dieser Reise zu begleiten. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen Sie in entspannter Atmosphäre kennenzulernen und alles Über Sie und Ihre Bedürfnisswelt zu erfahren. Denn jede Immobilie ist so einzigartig wie deren Eigentümer:in.

02

Moderne Marktpreiseinschätzung
nach patentierter Methodik

Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie gehen wir einen unkonventionellen und vor allem innovativen Weg. In Tagen wie diesen wo der Markt sehr dynamisch agiert, können wir uns nicht nur mehr auf die bekannten Methoden verlassen. Wir haben aus diesem Grund ein patentiertes Modell entwickelt, welches mithilfe zielgerichteter Werbung über Social Media Kanäle exakt testet zu welchen Preisen der Kunde bereit ist zu kaufen. Das bedeutet, dass es uns möglich ist bereits vorab die Kaufbereitschaft in verschiedenen Kundensegmenten sehr genau einzugrenzen. Mehr dazu erläutern wir Ihnen gerne beim persönlichen Kennenlernen.

03

Exklusive Vermarktungsstrategie
a la SGD

Nachdem der optimale Preis ermittelt wurde, erstellen wir für Sie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie die vor allem darauf beruht die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie mit der richtigen Zielgruppe zu verknüpfen. Dies erfolgt einerseits datenbasiert und andererseits schöpfen wir  aus der jahrelangen Erfahrung unserer Makler. Durch diese Kombination können wir von Beginn an strategisch höchst effizient die richtige Zielgruppe ansprechen und kommen somit schneller zum Verkaufserfolg.

04

Maßgeschneiderter
Marketing-Master-Plan

Dass wir Ihre Immobilie im Hochglanzformat präsentieren, versteht sich von selbst. Jede Immobilie ist einzigartig und dementsprechend individuell abgestimmt ist der dazugehörende Marketing-Master-Plan. Angefangen von professionellen Fotos, über hochwertige Grundrisse bis hin zum, wie wir es nennen, perfekten Exposé, wir versuchen dabei unsere Marketingaktivitäten immer auf die jeweilige Zielgruppe abzustimmen, um die optimale Reichweite zu erhalten.

05

One-Stop-Shop
Prinzip

One-Stop-Shop bedeutet nichts anderes wie alles aus einer Hand. Sozusagen ein Rundum-Sorglos-Paket. Angefangen vom Erstkontakt mit Ihnen bis zur Übergabe mit dem neuen EIgentümer. Wir kümmern uns um alles damit der Verkaufsprozess so reibungslos und effizient wie möglich von statten geht. Zu viele Köche verderben den Brei. Als besondere Motivation für den Käufer geben wir dabei gerne eine Garantie ab, dass er nirgendwo sonst bessere Konditionen für eine etwaige Finanzierung oder einen Vertragserrichter bekommt, als durch unser Netzwerk. Dadurch, dass wir als zentraler Ansprechpartner sowohl für alle Verkäufer- wie Käuferanliegen agieren, ist für Sie als Eigentümer eine rasche und professionelle Abwicklung garantiert.

06

After Sales
SGD Ambassador

Die Reise endet nicht mit Übergabe der Immobilie. Unser Versprechen für unsere Kunden da zu sein, gilt natürlich auch danach. In Form einer exklusiven SGD-Ambassador Card wollen wir unseren Kunden langfristig die Möglichkeit geben mit uns in Kontakt zu bleiben und ein Teil der SGD-Family zu werden. Also treten Sie ein in die Welt von SGD und lassen Sie sich überraschen was wir uns für Sie überlegt haben und welche Vorteile sich aus einer langfristigen Zusammenarbeit mit uns für Sie ergeben.

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11

gute Gründe Ihre Immobilienträume mit uns wahr werden zu lassen.

Keine Bindung

Sie möchten keinen Vertrag unterschreiben? Wir verstehen und respektieren das! Mit uns bleiben Sie während des gesamten Verkaufsprozesses völlig flexibel. Wenn Sie mit unserem Service nicht zufrieden sind, können Sie jederzeit die Zusammenarbeit beenden. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und uns Ihr Bild von Immobilienmaklern revolutionieren.

Pay as you wish für Eigentümer

Unser Anspruch ist Ihre volle Zufriedenheit. Ja, der Kunde ist tatsächlich König und genau nach diesem Credo legen wir unser Service auch aus. Deshalb überlassen wir es Ihnen ob und wie viel Ihnen unsere Dienstleistung am Ende des Verkaufsprozesses wert war und ob wir Ihren Ansprüchen gerecht werden konnten.

60 Minuten Garantie

Sie kontaktieren uns und erwarten sich eine rasche Rückmeldung? Völlig zurecht! . Deswegen garantieren wir unseren Kunden innerhalb unserer geschäftlichen Öffnungszeiten eine Rückmeldung spätestens 60 Minuten nach Kontaktaufnahme.

Expertise

SGD-Living erzielt für Sie zwischen 8-12% bessere Ergebnisse im Vergleich dazu, wenn Sie Ihre Immobilie selbst vermarkten. Smarte Immobilien-Eigentümer lassen sich bereits vor Beginn des Verkaufsprozesses von echten Profis beraten und erzielen so optimale Verkaufsergebnisse. “Einfach mal selbst ausprobieren” geht in den wenigsten Fällen gut. Das wichtigste ist die Immobilie nicht mit einem erhöhten und unrealistischen Preis am Markt zu “verbrennen”. Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen wird dies gewiss nicht passieren.

Exklusives Price-Testing Modell

Unser exklusives Preisfindungsmodell ist ein echter Game Changer am Immobilienmarkt und stellt für Sie den entscheidenden Vorteil dar! So können wir für Sie bereits vorab testen bei welchem Preis wie viele Interessenten ungefähr generiert werden. Das beschleunigt einerseits den Verkaufsprozess ungemein, da wir von Anfang an wissen zu welchem Maximalpreis wir Ihre Immobilie verkaufen können und schafft andererseits für Sie Transparenz da ganz klar mit Daten unterlegt werden kann zu welchem Preis Ihre Immobilie verkauft werden kann.

Premium Eigentümerservice

Ein oft unterschätzter Aspekt beim Verkauf von Immobilien ist die schlichte Tatsache, dass sich strahlende Objekte besser und schneller verkaufen lassen. Gerne übernehmen wir für Sie gemeinsam mit unseren Netzwerkpartnern die oberflächliche Aufwertung Ihrer Immobilie durch verkaufsfördernde Maßnahmen wie z.B. Homestaging, frisch streichen oder eine professionelle Badezimmerreinigung.

Netzwerk

Als Eigentümer der Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie vertrauen, genießen Sie automatisch auch Zugang zu unserem weitläufigen Netzwerk. Wir arbeiten in jeder Phase des Verkaufsprozesses mit professionellen Partnern zusammen die dazu beitragen Ihre Immobilie in der schnellsten Zeit und zum besten Preis zu verkaufen.

Jung & Dynamisch

Als junges und dynamisches Unternehmen ist es uns ein persönliches Anliegen mit unserem Auftreten einen positiven Beitrag zum Image unserer Branche zu leisten. Wir definieren uns nicht über veraltete Präsentationsunterlagen, eingerostete Hierarchien oder Strukturen von vorgestern. Wir als die Next Generation am Immobilienmarkt wollen durch Erfolge, Leidenschaft und Performance für Sie glänzen.

24/7 Erreichbarkeit

Wir sind immer für unsere Kunden da und nehmen uns für Sie Zeit wann immer Sie uns brauchen. Sollten Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner im Ausnahmefall einmal nicht erreichen können, nutzen Sie unseren 24h – Eigentümer Notruf. So wissen wir um die Dringlichkeit der Angelegenheit Bescheid und nehmen sofort mit Ihnen Kontakt auf.

Das perfekte Exposé

Das Exposé ist letzten Endes unsere #1 Verkaufsunterlage in dem alle vorgelagerten Prozesse gipfeln. Vergleichbar mit einer guten Geschichte die von vorne bis hinten einen roten Faden haben muss. Dazu gehören professionelle Fotos von unserem hauseigenen Fotografen, aussagekräftige und lesbare Grundrisse und vor allem einladende und verkaufsfördernde Texte. Das perfekte Exposé hilft uns nicht nur dabei sich von der Konkurrenz abzuheben sondern vor allem Ihre Immobilie rascher und professioneller verkaufen zu können.

Die Extra Meile

Den Unterschied machen oft die letzten paar Meter am Weg zum Ziel aus. Ein Immobilienverkauf ist in der Regel eine hoch emotionale Angelegenheit und erfordert ein hohes Maß an Empathie, Fingerspitzengefühl und Ausdauer. Wenn wir behaupten für Sie die extra Meile zu gehen sind das nicht bloß leere Worte, sondern gelebte Werte in unserem Unternehmen auf die wir stolz sind und für die wir tagtäglich eintreten.

Der Verkauf unserer Liegenschaft erfolgte äußerst schnell, professionell und mit beispielhaftem Einsatz durch das gesamte Team, im speziellen durch Herr Danzmayr. Es war uns eine große Freude mit ihnen zu arbeiten, herzlichen Dank!

Dorothee Buchow

Meine Frau und ich waren auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Dank SGD Living haben wir dies nun gefunden. Wir wurden hervorragend betreut und es ging alles sehr schnell. Vielen Dank!

Stephan König

Ich habe mein Haus bei SGD Living gekauft und war von dem Service, der mir geboten wurde mehr als zufrieden. Alle waren stets zuvorkommend und auf eine Antwort auf meine Fragen musste ich nie lange warten. Ich bin sehr begeistert!

Luis von Schwerdtner

Nette und ehrliche Beratung. Sehr kompetente Mitarbeiter, die einem immer weiterhelfen können! Gerne wieder!

Finn Könke